7384 Route de Pierrefeu, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7384 Route de Pierrefeu, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², identique à celui du n°7371 et de n°7297.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7384 Route de Pierrefeu, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Borrels La Sauvebonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°5046 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresia à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7384 Route de Pierrefeu
Aucune vente n'a été recensée au 7384 Route de Pierrefeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7384 Route de Pierrefeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7384 Route de Pierrefeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7384 Route de Pierrefeu dans son marché local
Prix du 7384 Route de Pierrefeu par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefeu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 7384 Route de Pierrefeu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7384 Route de Pierrefeu par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7384 Route de Pierrefeu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7384 Route de Pierrefeu à Hyères
Le loyer moyen estimé au 7384 Route de Pierrefeu est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
