269 Route des Lentisques, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Route des Lentisques, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°263 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Route des Lentisques, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Costebelle-Mont des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Horts à 687 mètres
- - Hyères à 2025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1090 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2834 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 1941 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 1379 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Route des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 269 Route des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Route des Lentisques dans son marché local
Prix du 269 Route des Lentisques par rapport à la voie
Sur Route des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 269 Route des Lentisques se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Route des Lentisques par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Route des Lentisques se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 31.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 269 Route des Lentisques
Les biens actuellement en vente autour du 269 Route des Lentisques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Route des Lentisques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
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6 annonces en vente chez Flatway
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Hyères 83400
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Baptiste HOURCADE
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