12 Rue de l'Oliveraie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 6 604 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de l'Oliveraie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Oliveraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 604 €/m², le 12 Rue de l'Oliveraie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Oliveraie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Oliveraie se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 57.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
