3 Rue des Camélias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 108 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Camélias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue des Camélias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 44 logements - 3033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 138 mètres
- Hyères à 3923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2432 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1078 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1028 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 1105 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1629 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Camélias(4 032€)

1 Rue des Camélias(4 034€)

7 Rue des Camélias(4 023€)

9 Rue des Camélias(4 032€)

11 Rue des Camélias(4 019€)

13 Rue des Camélias(4 288€)

15 Rue des Camélias(4 297€)

7 Rue des Clivias(4 018€)

Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.81 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères(4,156 €)

Rue des Clivias, 83400 Hyères(4,020 €)

Rue des Daturas, 83400 Hyères(4,125 €)

Rue des Solandras, 83400 Hyères(4,021 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.