8 Rue des Camélias, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 4 315 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Camélias, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue des Camélias, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 5 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 1153 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1104 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 1178 mètres

Ventes au 8 Rue des Camélias

Les 0 ventes au 8 Rue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 8 Rue des Camélias se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Camélias par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Camélias se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Hyères et -12.32 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères(4,156 €)

Rue des Clivias, 83400 Hyères(4,020 €)

Rue des Daturas, 83400 Hyères(4,125 €)

Traverse du Plan du Pont, 83400 Hyères(3,838 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.