2 Rue des Daturas, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 115 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Daturas, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Daturas, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 44 logements - 3033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Rivière à 1101 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1048 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 1131 mètres

Ventes au 2 Rue des Daturas

Les 0 ventes au 2 Rue des Daturas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Daturas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Daturas par rapport à la voie

Sur Rue des Daturas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Rue des Daturas se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Daturas par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Daturas se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.63 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères(4,156 €)

Rue des Camélias, 83400 Hyères(4,220 €)

Rue des Clivias, 83400 Hyères(4,020 €)

Rue des Solandras, 83400 Hyères(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Daturas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Daturas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.