3 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 3 442 € à 4 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Goélands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°28 et de 2.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 279 mètres
- Hyères à 5322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4032 mètres
- Collège Marcel Rivière à 3496 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1994 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3519 mètres
- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 1075 mètres

Ventes au 3 Rue des Goélands

Une vente a été recensée au 3 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2024

210 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 3 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 3 Rue des Goélands se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Goélands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Goélands se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et -26.77 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,736 €)

Chemin des Cigalons, 83400 Hyères(3,601 €)

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.