32 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 442 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Goélands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 32 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 295 mètres
- Hyères à 5228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 3938 mètres
- Collège Marcel Rivière à 3434 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1916 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3455 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Goélands(3 734€)

31 Rue des Goélands(3 725€)

34 Rue des Goélands(3 835€)

1 Rue des Goélands(3 723€)

30 Rue des Goélands(3 933€)

35 Rue des Goélands(3 823€)

29 Rue des Goélands(3 737€)

36 Rue des Goélands(3 827€)

Prix du 32 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 32 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 32 Rue des Goélands se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Goélands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Goélands se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,736 €)

Chemin des Cigalons, 83400 Hyères(3,601 €)

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(3,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.