36 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 3 455 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue des Goélands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 et de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 36 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 36 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 36 Rue des Goélands se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Goélands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Goélands se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et -22.63 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(3,766 €)

Chemin des Cigalons, 83400 Hyères(3,592 €)

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.