5 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 441 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Goélands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 Rue des Goélands, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 278 mètres
- Hyères à 5356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4066 mètres
- Collège Marcel Rivière à 3516 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2021 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3540 mètres
- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Goélands

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Goélands dans son marché local

Prix du 5 Rue des Goélands par rapport à la voie

Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 5 Rue des Goélands se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Goélands par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Goélands se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,736 €)

Chemin des Cigalons, 83400 Hyères(3,601 €)

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(3,761 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Goélands

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Goélands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.