3 Rue des Langoustiers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 986 €

de 4 993 € à 7 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Langoustiers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue des Langoustiers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceinturon à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 961 mètres

Ventes au 3 Rue des Langoustiers

Les 0 ventes au 3 Rue des Langoustiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Langoustiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Langoustiers par rapport à la voie

Sur Rue des Langoustiers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 3 Rue des Langoustiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Langoustiers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Langoustiers se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.69 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pescadous, 83400 Hyères(6,502 €)

Place des Murènes, 83400 Hyères(5,544 €)

Rue des Mèdes, 83400 Hyères(5,984 €)

Rue Ribaud, 83400 Hyères(5,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Langoustiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Langoustiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.