2 Rue des Pescadous, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 967 €

de 4 977 € à 7 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pescadous, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 24.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Pescadous, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceinturon à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pescadous

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pescadous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pescadous dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pescadous par rapport à la voie

Sur Rue des Pescadous, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 2 Rue des Pescadous se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pescadous par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pescadous se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.35 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mèdes, 83400 Hyères(5,967 €)

Place des Murènes, 83400 Hyères(5,545 €)

Rue des Langoustiers, 83400 Hyères(6,076 €)

Rue Ribaud, 83400 Hyères(5,981 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pescadous

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pescadous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.