2 Rue des Solandras, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 3 112 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Solandras, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Solandras, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 44 logements - 3033 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 100 mètres
- Hyères à 3906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2416 mètres
- Collège Marcel Rivière à 1035 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 985 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 1064 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Solandras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Solandras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Solandras(4 020€)

5 Rue des Solandras(4 033€)

4 Rue des Solandras(4 019€)

1 Rue des Solandras(4 029€)

7 Rue des Solandras(4 027€)

6 Rue des Solandras(4 024€)

10 Rue des Yuccas(4 036€)

8 Rue des Yuccas(4 036€)

Prix du 2 Rue des Solandras dans son marché local

Prix du 2 Rue des Solandras par rapport à la voie

Sur Rue des Solandras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue des Solandras se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Solandras par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Solandras se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et -18.69 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Camélias, 83400 Hyères(4,220 €)

Rue des Clivias, 83400 Hyères(4,020 €)

Rue des Daturas, 83400 Hyères(4,125 €)

Rue des Yuccas, 83400 Hyères(4,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Solandras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Solandras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.