4 Rue Émile et Paul Verdino, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Émile et Paul Verdino, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue Émile et Paul Verdino, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1068 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 791 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Émile et Paul Verdino
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Émile et Paul Verdino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Émile et Paul Verdino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Émile et Paul Verdino, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile et Paul Verdino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Émile et Paul Verdino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Émile et Paul Verdino dans son marché local
Prix du 4 Rue Émile et Paul Verdino par rapport à la voie
Sur Rue Émile et Paul Verdino, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 4 Rue Émile et Paul Verdino se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Émile et Paul Verdino par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Émile et Paul Verdino se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 44.63 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
