31 Rue François Arène, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Arène, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue François Arène, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Godillot.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ste Marguerite à 189 mètres
- - Hyères à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 377 mètres
- - Collège Jules Ferry à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 277 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Arène
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Arène, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Arène dans son marché local
Prix du 31 Rue François Arène par rapport à la voie
Sur Rue François Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 31 Rue François Arène se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Arène par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Arène se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
