81 Rue Nicéphore Niepce, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Nicéphore Niepce, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°59 et de 0.14 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Nicéphore Niepce, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niepce à 96 mètres
- - Hyères à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 652 mètres
- - Collège Gustave Roux à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 1399 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 1399 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 81 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 81 Rue Nicéphore Niepce se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Nicéphore Niepce se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Nicéphore Niepce
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Nicéphore Niepce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elisabeth DA SILVA
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Philippe JASIENSKI
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