35 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 322 € à 6 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Rabaton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 35 Rue Rabaton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Fenouillet à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 179 mètres
- Hyères à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 497 mètres
- Collège privé Maintenon à 596 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 285 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 431 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Rabaton

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Rabaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Rabaton(4 448€)

18 Rue Rabaton(4 415€)

16 bis Rue Rabaton(4 409€)

14 Rue Rabaton(4 408€)

22 Rue des Écuries(4 441€)

Prix du 35 Rue Rabaton dans son marché local

Prix du 35 Rue Rabaton par rapport à la voie

Sur Rue Rabaton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 35 Rue Rabaton se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Rabaton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Rabaton se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Hyères et -10.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Massillon, 83400 Hyères(4,518 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(4,733 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(4,366 €)

Rue Fenouillet, 83400 Hyères(5,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Rabaton

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Rabaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.