2 Rue Ribaud, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 990 €

de 4 996 € à 7 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ribaud, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Ribaud, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceinturon à 181 mètres
- Hyères à 3787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2598 mètres
- Collège Gustave Roux à 2598 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2002 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 3361 mètres
- Ecole primaire Paul Gensollen à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Ribaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Ribaud(5 994€)

17 Rue des Langoustiers(5 976€)

16 Rue des Langoustiers(5 981€)

15 Rue des Langoustiers(6 661€)

13 Rue des Langoustiers(5 987€)

2 Rue des Pescadous(5 974€)

18 Rue des Langoustiers(5 986€)

8 Rue des Saraniers(5 979€)

Prix du 2 Rue Ribaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Ribaud par rapport à la voie

Sur Rue Ribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 2 Rue Ribaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ribaud par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ribaud se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 20.77 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Langoustiers, 83400 Hyères(6,069 €)

Rue des Pescadous, 83400 Hyères(6,502 €)

Rue des Saraniers, 83400 Hyères(6,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Ribaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ribaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.