1 bis Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Soldat Bellon, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 bis Rue Soldat Bellon, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soldat Bellon à 24 mètres
- - Hyères à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 237 mètres
- - Collège privé Maintenon à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 152 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 450 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Soldat Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Soldat Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Soldat Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Soldat Bellon, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Soldat Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Soldat Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Soldat Bellon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Soldat Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Soldat Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 1 bis Rue Soldat Bellon se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Soldat Bellon par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Soldat Bellon se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
