184 Rue Victorin Philip, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Rue Victorin Philip, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°182 et de n°200.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 184 Rue Victorin Philip, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ollivier De Serres à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 655 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 510 mètres
Ventes au 184 Rue Victorin Philip
Les 3 ventes au 184 Rue Victorin Philip donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Rue Victorin Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Rue Victorin Philip, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Rue Victorin Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Rue Victorin Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Rue Victorin Philip dans son marché local
Prix du 184 Rue Victorin Philip par rapport à la voie
Sur Rue Victorin Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 184 Rue Victorin Philip se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Rue Victorin Philip par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 Rue Victorin Philip se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Hyères et -7.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
