8 Montee du Roucas, 83840 La Bastide
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montee du Roucas, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°10 et du 0.49 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Montee du Roucas, 83840 La Bastide
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baïles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bastide à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montee du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montee du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montee du Roucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montee du Roucas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montee du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montee du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montee du Roucas dans son marché local
Prix du 8 Montee du Roucas par rapport à la voie
Sur Montee du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Montee du Roucas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montee du Roucas par rapport à La Bastide et à Var
À La Bastide, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montee du Roucas se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de La Bastide et -70.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bastide a baissé de 67.34 % sur 1 an et baissé de 40.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au premier semestre 2023 à 4 035 €/m² au premier semestre 2025.
