2 Avenue des Baumes, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Baumes, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Avenue des Baumes, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 5 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 197 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Baumes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Baumes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Baumes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 2 Avenue des Baumes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Baumes par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Baumes se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 28.69 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
