Avenue des Baumes, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baumes, 83740 La Cadière-d'Azur, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baumes dans son marché local
Prix Avenue des Baumes par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baumes se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 38.93 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baumes à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé Avenue des Baumes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baumes
Les ventes enregistrées Avenue des Baumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 197 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baumes
Adresses Avenue des Baumes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baumes, classées par tranches de numéros.
