3 Avenue des Baumes, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Baumes, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², supérieur de 23.39 % à celui du n°276 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Avenue des Baumes, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 5 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 209 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 209 mètres
Ventes au 3 Avenue des Baumes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Baumes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Baumes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Baumes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Baumes par rapport à la voie
Sur Avenue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 3 Avenue des Baumes se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Baumes par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Baumes se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 57.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
