2 Avenue Magloire Giraud, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Magloire Giraud, affiche un prix moyen de 6 001 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°272 et de n°272 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue Magloire Giraud, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 352 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Magloire Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Magloire Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Magloire Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Magloire Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Magloire Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Magloire Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Magloire Giraud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Magloire Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Magloire Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 001 €/m², le 2 Avenue Magloire Giraud se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Magloire Giraud par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Magloire Giraud se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 42.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
