272 Avenue Magloire Giraud, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Avenue Magloire Giraud, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°272 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 272 Avenue Magloire Giraud, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 352 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Avenue Magloire Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 272 Avenue Magloire Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Avenue Magloire Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Avenue Magloire Giraud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Magloire Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Avenue Magloire Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Avenue Magloire Giraud dans son marché local
Prix du 272 Avenue Magloire Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Magloire Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 272 Avenue Magloire Giraud se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Avenue Magloire Giraud par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 272 Avenue Magloire Giraud se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 42.46 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
