134 Avenue Pichou Espanet, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue Pichou Espanet, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°142 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Avenue Pichou Espanet, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 385 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Avenue Pichou Espanet
Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue Pichou Espanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Pichou Espanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue Pichou Espanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Pichou Espanet dans son marché local
Prix du 134 Avenue Pichou Espanet par rapport à la voie
Sur Avenue Pichou Espanet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 134 Avenue Pichou Espanet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Pichou Espanet par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Pichou Espanet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 23.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Avenue Pichou Espanet à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 134 Avenue Pichou Espanet est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
