15 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Vincent Négrel, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 15 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 349 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 349 mètres
Ventes au 15 Avenue Vincent Négrel
Les 2 ventes au 15 Avenue Vincent Négrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Vincent Négrel dans son marché local
Prix du 15 Avenue Vincent Négrel par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Négrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 15 Avenue Vincent Négrel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Vincent Négrel par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Vincent Négrel se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 18.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
