51 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Vincent Négrel, affiche un prix moyen de 5 769 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 51 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 341 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Vincent Négrel
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Vincent Négrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Vincent Négrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Vincent Négrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Vincent Négrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Vincent Négrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Vincent Négrel dans son marché local
Prix du 51 Avenue Vincent Négrel par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Négrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 769 €/m², le 51 Avenue Vincent Négrel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Vincent Négrel par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Vincent Négrel se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 37.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.26 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
