8 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Vincent Négrel, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Vincent Négrel, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 389 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Vincent Négrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Vincent Négrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Vincent Négrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Vincent Négrel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vincent Négrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Vincent Négrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Vincent Négrel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Vincent Négrel par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Négrel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 8 Avenue Vincent Négrel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Vincent Négrel par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Vincent Négrel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 35.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
