121 Chemin de Saint Marc, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Chemin de Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Chemin de Saint Marc, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 577 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 577 mètres
Ventes au 121 Chemin de Saint Marc
Les 2 ventes au 121 Chemin de Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Chemin de Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Chemin de Saint Marc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Chemin de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Chemin de Saint Marc dans son marché local
Prix du 121 Chemin de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 121 Chemin de Saint Marc se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Chemin de Saint Marc par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Chemin de Saint Marc se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 37.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Chemin de Saint Marc à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 121 Chemin de Saint Marc est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
