28 Chemin de Saint Marc, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Saint Marc, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Saint Marc, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 528 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 528 mètres
Ventes au 28 Chemin de Saint Marc
Une vente a été recensée au 28 Chemin de Saint Marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Saint Marc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Saint Marc dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Saint Marc par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 28 Chemin de Saint Marc se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Saint Marc par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Saint Marc se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 31.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Saint Marc à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Saint Marc est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
