2 Impasse des Reservoirs, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Reservoirs, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse des Reservoirs, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 277 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Reservoirs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Reservoirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Reservoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 2 Impasse des Reservoirs se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Reservoirs par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des maisons atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Reservoirs se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 26.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cadière-d'Azur a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 566 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 030 €/m² sur la période récente.
