2 Rue Auguste Charlois, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Charlois, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Charlois, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 99 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 99 mètres
Ventes au 2 Rue Auguste Charlois
Une vente a été recensée au 2 Rue Auguste Charlois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Charlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Charlois, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Charlois dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Charlois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Charlois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 2 Rue Auguste Charlois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Charlois par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Charlois se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 31.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Charlois à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Charlois est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
