4 Rue Auguste Charlois, 83740 La Cadière-d'Azur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Charlois, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Charlois, 83740 La Cadière-d'Azur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Cadière-d'Azur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Baumes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cadière d'Azur à 101 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Charlois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Charlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Charlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Charlois, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Charlois dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Charlois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Charlois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 4 Rue Auguste Charlois se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Charlois par rapport à La Cadière-d'Azur et à Var
À La Cadière-d'Azur, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Charlois se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de La Cadière-d'Azur et 31.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Charlois à La Cadière-d'Azur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Charlois est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à La Cadière-d'Azur, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Cadière-d'Azur a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 666 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 313 €/m² sur la période récente.
