103 Allee des Cistes, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Allee des Cistes, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Allee des Cistes, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Moutonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 21 parkings - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santolines à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 106 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Allee des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 103 Allee des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Allee des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Allee des Cistes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Allee des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Allee des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Allee des Cistes dans son marché local
Prix du 103 Allee des Cistes par rapport à la voie
Sur Allee des Cistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 103 Allee des Cistes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Allee des Cistes par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Allee des Cistes se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Crau et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Allee des Cistes à La Crau
Le loyer moyen estimé au 103 Allee des Cistes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
