2 Allée des Messugues, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Messugues, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et du 4.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Messugues, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Palazy à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 66 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Messugues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Messugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Messugues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Messugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Messugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Messugues dans son marché local
Prix du 2 Allée des Messugues par rapport à la voie
Sur Allée des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Allée des Messugues se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Messugues par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Messugues se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de La Crau et -3.74 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
