3 Allée des Messugues, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 089 € à 4 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Messugues, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée des Messugues, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Palazy à 7 mètres
- La Crau à 3058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 3335 mètres
- Ecole maternelle Louis Palazy à 38 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Messugues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Messugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Messugues dans son marché local

Prix du 3 Allée des Messugues par rapport à la voie

Sur Allée des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 3 Allée des Messugues se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Messugues par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Messugues se situe 11 % en dessous de la moyenne de La Crau et -18.13 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Marjolaine, 83260 La Crau(4,264 €)

Allée des Agaves, 83260 La Crau(4,070 €)

Allee des Cistes, 83260 La Crau(4,170 €)

Allée des Clématites, 83260 La Crau(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Messugues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Messugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.