2 Allée des Tousques, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tousques, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Tousques, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Estagnol à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 151 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tousques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tousques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tousques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tousques, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tousques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tousques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tousques dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tousques par rapport à la voie
Sur Allée des Tousques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Allée des Tousques se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tousques par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tousques se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de La Crau et -17.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 750 € au 2 Allée des Tousques à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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