2 Allée du Marselan, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 883 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Marselan, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Allée du Marselan, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1138 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pourpres à 313 mètres
- La Crau à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 586 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 417 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 281 mètres

Ventes au 2 Allée du Marselan

Les 0 ventes au 2 Allée du Marselan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Marselan dans son marché local

Prix du 2 Allée du Marselan par rapport à la voie

Sur Allée du Marselan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Allée du Marselan se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Marselan par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Marselan se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de La Crau et -13.21 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aramons, 83260 La Crau(4,227 €)

Rue des Clairettes, 83260 La Crau(4,312 €)

Impasse de l’Ermitage, 83260 La Crau(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Marselan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Marselan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.