1 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 710 € à 4 514 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de la Gare, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pourpres à 177 mètres
- La Crau à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 702 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 450 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 134 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

360 000 €(3 711 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

1 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de La Crau et -24.62 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Griottiers, 83260 La Crau(3,760 €)

Impasse de l'Aigrette, 83260 La Crau(4,370 €)

Impasse des Bigarreaux, 83260 La Crau(3,673 €)

Impasse de la Gare, 83260 La Crau(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.