6 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 718 €

de 2 705 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de la Gare, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de 0.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 6 Avenue de la Gare, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2 logements - 461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pourpres à 173 mètres
- La Crau à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 721 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 456 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 128 mètres

Ventes au 6 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 6 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de La Crau et -25.04 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Griottiers, 83260 La Crau(3,760 €)

Impasse de l'Aigrette, 83260 La Crau(4,370 €)

Impasse des Bigarreaux, 83260 La Crau(3,673 €)

Impasse de la Gare, 83260 La Crau(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.