6 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 6 Avenue de la Gare, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 2 logements - 461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 173 mètres
- - La Crau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
