23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 237 mètres
- - La Crau à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 193 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Jean Toucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de La Crau et -15.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
