32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 179 mètres
- - La Crau à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Jean Toucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de La Crau et 7.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
