38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°40 et de 6.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 167 mètres
- - La Crau à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 245 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Jean Toucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de La Crau et 3.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
