42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°40 et de 1.83 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 158 mètres
- - La Crau à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 258 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 165 mètres
Ventes au 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Les 3 ventes au 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Jean Toucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de La Crau et 6.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
