45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 183 mètres
- - La Crau à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 248 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Jean Toucas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Lieutenant Jean Toucas se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Crau et 2.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
