94 Chemin de la Vaille, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de la Vaille, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°144 et de n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 94 Chemin de la Vaille, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colette (La Crau) à 509 mètres
Ventes au 94 Chemin de la Vaille
Les 2 ventes au 94 Chemin de la Vaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Vaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Chemin de la Vaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de la Vaille dans son marché local
Prix du 94 Chemin de la Vaille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vaille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 94 Chemin de la Vaille se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de la Vaille par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin de la Vaille se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 700 € au 94 Chemin de la Vaille à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 846 € si le professionnel les prend en charge.
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