32 Chemin de Terrimas, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Terrimas, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Terrimas, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagnol à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 640 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Terrimas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Terrimas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Terrimas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Terrimas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Terrimas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Terrimas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Terrimas dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Terrimas par rapport à la voie
Sur Chemin de Terrimas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 32 Chemin de Terrimas se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Terrimas par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Terrimas se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 27.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Terrimas à La Crau
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Terrimas est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
