2 bis Ilot de l’Arbois, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ilot de l’Arbois, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Ilot de l’Arbois, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1014 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1024 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 332 mètres
- - La Crau à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 734 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 547 mètres
Ventes au 2 bis Ilot de l’Arbois
Les 2 ventes au 2 bis Ilot de l’Arbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ilot de l’Arbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ilot de l’Arbois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ilot de l’Arbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ilot de l’Arbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ilot de l’Arbois dans son marché local
Prix du 2 bis Ilot de l’Arbois par rapport à la voie
Sur Ilot de l’Arbois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 2 bis Ilot de l’Arbois se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ilot de l’Arbois par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Ilot de l’Arbois se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au 2 bis Ilot de l’Arbois à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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